기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동림동

서성파라토피아맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 한내3길 115

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 920원 사천시 대비 낮음 49%
  • 129세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.06.26 (35년차)
관리비부과면적
14,099㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서성파라토피아
주차
66대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021825
서성파라토피아맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,689원 33.8 475,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,946원 높음 174% 사천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.0 380,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 37% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 15,830
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 597원 비교 자료 없음 5.5 77,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 23원 낮음 97% 사천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.2 3,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,745원 244.7 3,450,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,054원 낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 64.5 910,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,296원 낮음 39% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 167.4 2,360,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,395원 낮음 45% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 12.8 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,553원 78.3 1,103,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,290원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 48.4 682,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,264원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.9 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,499원 279.0 3,934,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 0원 낮음 100% 사천시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 0.0 28
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,316원 낮음 86% 사천시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 48.6 685,742
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.0 5
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,857원 낮음 17% 사천시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 209.1 2,948,575
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,326원 높음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,030원 283.9 4,002,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,030원 높음 47% 사천시 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 283.9 4,002,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,516원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 49% 920 12,966,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,276만 25.01
  2. 1,239만 25.02
  3. 1,281만 25.03
  4. 1,279만 25.04
  5. 1,297만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,139만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,936원
월 부과액의 10개월 월 4,002,820원 부과 · 958,330원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,505원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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