기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동림동

서성파라토피아맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 한내3길 115

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 931원 사천시 대비 낮음 50%
  • 129세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.06.26 (35년차)
관리비부과면적
14,099㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서성파라토피아
주차
66대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021825
서성파라토피아맨션 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,786원 34.6 488,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,946원 높음 177% 사천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.0 380,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 15,180
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 699원 비교 자료 없음 6.4 90,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 23원 낮음 97% 사천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.2 3,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,123원 239.0 3,369,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,054원 낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 64.5 910,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,673원 낮음 36% 사천시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 161.7 2,279,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,395원 낮음 54% 사천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 12.8 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,553원 78.3 1,103,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,290원 높음 60% 사천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 48.4 682,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,264원 높음 71% 사천시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 29.9 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,258원 295.1 4,161,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,776원 낮음 86% 사천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 52.9 745,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -2
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,156원 낮음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 275.6원 대비 221.0 3,116,152
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,326원 높음 59% 사천시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 21.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,030원 283.9 4,002,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,030원 높음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 283.9 4,002,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,750원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 50% 931 13,125,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,276만 25.01
  2. 1,239만 25.02
  3. 1,281만 25.03
  4. 1,279만 25.04
  5. 1,297만 25.05
  6. 1,298만 25.06
  7. 1,372만 25.07
  8. 1,354만 25.08
  9. 1,377만 25.09
  10. 1,314만 25.10
  11. 1,288만 25.11
  12. 1,313만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,426만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,848원
월 부과액의 1년 2개월 월 4,002,820원 부과 · 958,330원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,972원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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