기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

미광아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 문장로14길 46

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,212원 구미시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 122세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.12.19 (35년차)
관리비부과면적
13,298㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미광건설
주차
60대
CCTV
13대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021827
미광아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,970원 522.7 6,950,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,426원 낮음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 86.5 1,150,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,667원 높음 65% 구미시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 400.6 5,327,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,877원 낮음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 35.6 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,038원 284.8 3,786,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,729원 높음 82% 구미시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 80.1 1,064,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,673원 비교 자료 없음 153.0 2,034,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 916원 높음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 111,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,639원 높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 755원 낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 6.9 92,070
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,326원 비교 자료 없음 21.3 283,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 183.5 2,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 183.5 2,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,077원 중앙값 2,163원/㎡ 낮음 44% 1,212 16,113,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,503만 25.09
  2. 1,434만 25.10
  3. 1,526만 25.11
  4. 1,548만 25.12
  5. 1,510만 26.01
  6. 1,553만 26.02
  7. 1,426만 26.03
  8. 1,411만 26.04
  9. 1,498만 26.05
  10. 1,419만 26.06
  11. 1,531만 26.07
  12. 1,611만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
15,080,765원
2026년 8월
16,113,340원

세대당 ▲ +8,463원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,756만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,576원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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