기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 도량동
미광아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 문장로14길 46
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,151원 구미시 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 0%
- 122세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.12.19 (35년차)
- 관리비부과면적
- 13,298㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 미광건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,372원 |
합계의 46%
|
526.4 | 6,999,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,760원 | ▼낮음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 | 71.2 | 946,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,697원 | ▲높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 | 391.7 | 5,208,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,039원 | ▲높음 784% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 27.9 | 370,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,877원 | ▼낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 | 35.6 | 473,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,516원 |
합계의 24%
|
270.8 | 3,600,900 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,128원 | ▲높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 | 65.4 | 869,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,890원 | 비교 자료 없음 | 155.0 | 2,060,600 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 777원 | ▼낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 7.1 | 94,820 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,639원 | ▲높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 15.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 755원 | ▼낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 6.9 | 92,070 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,326원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 283,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 16%
|
183.5 | 2,440,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▼낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 | 183.5 | 2,440,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,479원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 41% | 1,151 | 15,308,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,508만 25.08
- 1,503만 25.09
- 1,434만 25.10
- 1,526만 25.11
- 1,548만 25.12
- 1,510만 26.01
- 1,553만 26.02
- 1,426만 26.03
- 1,411만 26.04
- 1,498만 26.05
- 1,419만 26.06
- 1,531만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 15,257,765원
- 2026년 7월
- 15,308,420원
세대당 ▲ +415원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,756만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
39만원
㎡당 3,576원
월 부과액의
1년 7개월
월 2,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비
▼낮음 62%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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