기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

미광아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 문장로14길 46

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,112원 구미시 대비 낮음 34%
  • 122세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.12.19 (35년차)
관리비부과면적
13,298㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미광건설
주차
60대
CCTV
13대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021827
미광아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,333원 553.5 7,360,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,965원 낮음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 73.1 971,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,442원 높음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 380.2 5,055,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 7,049원 높음 2031% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 64.7 860,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,877원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 35.6 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,772원 245.6 3,266,125
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,267원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 57.5 764,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,145원 비교 자료 없음 138.9 1,847,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 700원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.4 85,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,639원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 640원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 5.9 78,135
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,380원 비교 자료 없음 21.8 290,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 183.5 2,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 183.5 2,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,157원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 34% 1,112 14,781,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,475만 25.01
  2. 1,467만 25.02
  3. 1,428만 25.03
  4. 1,478만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,358만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,773원
월 부과액의 10개월 월 2,440,000원 부과 · 3,370,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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