2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 11월 부과분
삼부아파트
인천광역시 남동구 만수로 98
단지 전체 월 관리비
929만원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,229원
- 남동구 세대당 중앙값
- 209,997원
남동구 159곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 446,791㎡
- 전용면적 합계
- 11,705㎡
- 시공사
- 삼부
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
용역·운영비 502만원 단지 총액 502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 103만원 단지 총액 103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
공용관리비8,254,560원
개별사용료1,031,560원
장기수선충당금0원
2025년 11월 단지 합계9,286,120원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 9,670,750원 · 세대당 52,274
- 2025년 2월 9,951,810원 · 세대당 53,793
- 2025년 3월 9,423,980원 · 세대당 50,940
- 2025년 4월 10,471,410원 · 세대당 56,602
- 2025년 5월 10,155,510원 · 세대당 54,894
- 2025년 6월 10,405,770원 · 세대당 56,247
- 2025년 7월 9,408,330원 · 세대당 50,855
- 2025년 8월 9,412,320원 · 세대당 50,877
- 2025년 9월 9,514,160원 · 세대당 51,427
- 2025년 10월 8,984,450원 · 세대당 48,564
- 2025년 11월 9,286,120원 · 세대당 50,195
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,111만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금182원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,666원 대비-97%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
50세대 43,268원 -
18평
전용 59.9㎡
5세대 47,552원 -
19평
전용 62.6㎡
60세대 49,694원 -
21평
전용 70.3㎡
70세대 55,762원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.