2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 3월 부과분
삼부아파트
인천광역시 남동구 만수로 98
단지 전체 월 관리비
1,332만원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 남동구 세대당 중앙값
- 213,439원
남동구 162곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 446,791㎡
- 전용면적 합계
- 11,705㎡
- 시공사
- 삼부
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
용역·운영비 514만원 단지 총액 514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 405만원 단지 총액 405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 100만원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비8,273,830원
개별사용료4,048,890원
장기수선충당금1,000,000원
2026년 3월 단지 합계13,322,720원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 10,471,410원 · 세대당 56,602
- 2025년 5월 10,155,510원 · 세대당 54,894
- 2025년 6월 10,405,770원 · 세대당 56,247
- 2025년 7월 9,408,330원 · 세대당 50,855
- 2025년 8월 9,412,320원 · 세대당 50,877
- 2025년 9월 9,514,160원 · 세대당 51,427
- 2025년 10월 8,984,450원 · 세대당 48,564
- 2025년 11월 9,286,120원 · 세대당 50,195
- 2025년 12월 11,066,340원 · 세대당 59,818
- 2026년 1월 14,719,070원 · 세대당 79,562
- 2026년 2월 13,804,180원 · 세대당 74,617
- 2026년 3월 13,322,720원 · 세대당 72,014
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +41%
2025년 3월9,423,980원
2026년 3월13,322,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,415만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금188원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,459원 대비-97%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
50세대 62,076원 -
18평
전용 59.9㎡
5세대 68,222원 -
19평
전용 62.6㎡
60세대 71,295원 -
21평
전용 70.3㎡
70세대 80,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.