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경상남도 창원마산합포구2025년 12월 부과분
경남신포맨션
경상남도 창원시 마산합포구 동서남1길 25
세대당 평균 월 관리비
190,409원
- 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
- 1,851원
- 창원마산합포구 세대당 중앙값
- 179,480원
창원마산합포구 88곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 창원마산합포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.03 (38년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 82대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,310㎡
- 전용면적 합계
- 9,834㎡
- 시공사
- 확인불가
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원마산합포구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산합포구 중앙값
일반관리비 75,518원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 29,468원 단지 총액 309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 67,690원 단지 총액 711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 17,733원 단지 총액 186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비104,985원
개별사용료67,690원
장기수선충당금17,733원
2025년 12월 세대당 합계190,408원
단지 총액19,992,930원
참고: 잡수입18,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 13,491,996원 · 세대당 128,495
- 2025년 2월 8,488,996원 · 세대당 80,847
- 2025년 3월 17,091,580원 · 세대당 162,776
- 2025년 4월 16,082,970원 · 세대당 153,171
- 2025년 5월 16,333,010원 · 세대당 155,552
- 2025년 6월 16,505,948원 · 세대당 157,199
- 2025년 7월 15,766,280원 · 세대당 150,155
- 2025년 8월 17,931,120원 · 세대당 170,772
- 2025년 9월 18,699,892원 · 세대당 178,094
- 2025년 10월 15,190,488원 · 세대당 144,671
- 2025년 11월 20,029,580원 · 세대당 190,757
- 2025년 12월 19,992,930원 · 세대당 190,408
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,432만원
- 월 부과액1,862,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,222원
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,071원 대비+126%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 마산합포구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.12%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
9세대 130,891원 -
26평
전용 84.5㎡
2세대 171,899원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 171,920원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 172,143원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 172,347원 -
38평
전용 125.0㎡
28세대 254,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.