기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 지세포리

거원비취맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 2454-6

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,150원 거제시 대비 낮음 34%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1992.01.31 (34년차)
관리비부과면적
8,408㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거제건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021831
거원비취맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,683원 194.0 1,631,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,846원 낮음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 171.3 1,440,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.3 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 7,500
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 890원 비교 자료 없음 11.0 92,508
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.5 21,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,577원 56.6 476,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,885원 낮음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 35.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 20.9 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,837원 121.7 1,023,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,837원 높음 387% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 121.7 1,023,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,040원 285.0 2,396,127
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,491원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 67.9 571,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,710원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 120.1 1,009,857
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,031원 높음 218% 거제시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 25.1 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,808원 높음 330% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 71.8 604,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,808원 492.4 4,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,808원 높음 125% 거제시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 492.4 4,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,944원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 34% 1,150 9,666,135

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 987만 25.01
  2. 931만 25.02
  3. 955만 25.03
  4. 946만 25.04
  5. 967만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,756만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,467원
월 부과액의 9개월 월 4,140,000원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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