기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 지세포리

거원비취맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 2454-6

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,173원 거제시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1992.01.31 (34년차)
관리비부과면적
8,408㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거제건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021831
거원비취맨션 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,370원 202.5 1,702,519
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,846원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 171.3 1,440,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.3 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 7,170
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 917원 비교 자료 없음 11.3 95,349
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 865원 높음 81% 거제시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 90,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,577원 56.6 476,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,885원 낮음 72% 거제시 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 35.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 20.9 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,913원 97.9 823,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,029원 높음 243% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 62.2 523,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,885원 비교 자료 없음 35.7 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,157원 323.5 2,720,282
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,607원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 81.7 687,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,711원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 144.8 1,217,922
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,031원 높음 229% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 25.1 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,808원 높음 338% 거제시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 71.8 604,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,808원 492.4 4,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,808원 높음 117% 거제시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 492.4 4,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,825원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 33% 1,173 9,861,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 79,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 946만 25.04
  2. 967만 25.05
  3. 933만 25.06
  4. 1,011만 25.07
  5. 938만 25.08
  6. 1,015만 25.09
  7. 930만 25.10
  8. 1,003만 25.11
  9. 970만 25.12
  10. 960만 26.01
  11. 985만 26.02
  12. 986만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
9,552,199원
2026년 3월
9,861,801원

세대당 ▲ +2,976원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,571만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,626원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,240원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법