기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

대림역경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구로중앙로8길 41-23

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,680원 구로구 대비 낮음 17%
  • 129세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.05.19 (17년차)
관리비부과면적
17,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
149대
CCTV
37대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021832
대림역경남아너스빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,435원 372.3 6,377,127
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,406원 낮음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 357.0 6,115,367
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,248원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 504원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.8 64,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 78% 구로구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.1 35,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,846원 375.4 6,430,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,466원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 319.8 5,478,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,240원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,140원 높음 138% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 46.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,741원 73.4 1,256,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,741원 높음 74% 구로구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 73.4 1,256,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,542원 764.7 13,098,861
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,596원 높음 264% 구로구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 418.7 7,171,831
D09 수도료(공용) 공용 수도 34,885원 비교 자료 없음 262.7 4,500,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 낮음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.3 280,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,713원 높음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,177원 높음 143% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 46.5 796,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,526원 94.3 1,615,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,526원 낮음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 94.3 1,615,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,090원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 17% 1,680 28,778,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 227,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,294만 25.01
  2. 3,107만 25.02
  3. 2,878만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,061만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 15,798원
월 부과액의 13년 11개월 월 1,615,800원 부과 · 0원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,836원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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