기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

대림역경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구로중앙로8길 41-23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,596원 구로구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 36%
  • 129세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.05.19 (17년차)
관리비부과면적
17,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
149대
CCTV
37대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021832
대림역경남아너스빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,804원 390.1 6,682,757
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,786원 낮음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 374.9 6,422,447
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,248원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.4 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 492원 높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 63,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.1 35,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,253원 386.0 6,611,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,718원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 329.2 5,639,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,395원 높음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,140원 높음 125% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 46.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,829원 81.6 1,396,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,829원 높음 86% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 81.6 1,396,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,028원 550.0 9,420,586
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,150원 낮음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 99.0 1,696,386
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,554원 낮음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 350.6 6,005,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,773원 비교 자료 없음 20.9 357,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.6 285,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,713원 높음 32% 구로구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,628원 높음 117% 구로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 42.4 725,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,051원 188.7 3,231,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,051원 낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 188.7 3,231,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,966원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 29% 1,596 27,343,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,107만 25.02
  2. 2,878만 25.03
  3. 2,339만 25.04
  4. 2,414만 25.05
  5. 2,487만 25.06
  6. 3,165만 25.07
  7. 3,009만 25.08
  8. 2,578만 25.09
  9. 2,579만 25.10
  10. 2,595만 25.11
  11. 2,646만 25.12
  12. 2,734만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
42,935,390원
2026년 1월
27,343,563원

세대당 ▼ -120,866원 (-36%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 231만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 234만원 ㎡당 17,649원
월 부과액의 7년 10개월 월 3,231,600원 부과 · 0원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,226원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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