기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장한평월드메르디앙 1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로93길 56

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,356원 동대문구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 123세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2006.06.08 (20년차)
관리비부과면적
13,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
141대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한길종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021838
장한평월드메르디앙 1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,607원 279.9 3,764,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,741원 낮음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 244.5 3,289,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.2 97,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.0 27,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,853원 높음 132% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.1 350,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,027원 640.3 8,613,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,463원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 187.1 2,516,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,845원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 373.5 5,023,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,378원 높음 179% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 67.5 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,341원 높음 115% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,776원 98.5 1,325,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,361원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 49.0 659,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,415원 높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 49.5 666,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,218원 1,154.1 15,524,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,850원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 154.1 2,072,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,258원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 523.5 7,042,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,239원 높음 372% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 20.5 275,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 41,300원 높음 130% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 377.6 5,079,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.4 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,756원 높음 98% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.1 215,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.5 155,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,217원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.4 395,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 182.9 2,460,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 182.9 2,460,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,627원 중앙값 2,366원/㎡ 0% 2,356 31,688,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,798,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,471만 25.02
  2. 2,922만 25.03
  3. 2,466만 25.04
  4. 3,023만 25.05
  5. 2,771만 25.06
  6. 3,811만 25.07
  7. 2,533만 25.08
  8. 3,007만 25.09
  9. 2,468만 25.10
  10. 3,034만 25.11
  11. 2,659만 25.12
  12. 3,169만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,247,090원
2026년 1월
31,688,150원

세대당 ▲ +11,715원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,619만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 13,098원
월 부과액의 6년 월 2,460,000원 부과 · 2,057,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 주민운동시설 바닥재 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한 경쟁 최저가 입찰 업체가 서류 적정 유부가 미비 되어 차순위 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 22,620,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법