기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천소사구 송내동
건우아파트 2차 관리비 명세서
경기도 부천시 소사구 경인로9번나길 34
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,290원 부천소사구 대비 ▼낮음 51%
- 작년 같은 달 ▲높음 25%
- 105세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.12.27 (41년차)
- 관리비부과면적
- 5,491㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 건우
- 주차
- 50대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천소사구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,474원 |
합계의 82%
|
1,060.9 | 5,824,810 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,048원 | ▼낮음 17% 부천소사구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 | 364.3 | 2,000,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 705원 | ▲높음 28% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 13.5 | 74,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 35,722원 | ▲높음 21401% 부천소사구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 683.1 | 3,750,810 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,000원 |
합계의 18%
|
229.5 | 1,260,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,476원 | ▼낮음 75% 부천소사구 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 | 47.4 | 260,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,048원 | ▼낮음 37% 부천소사구 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 | 173.0 | 950,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 476원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 50,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 67,474원 | 중앙값 2,608원/㎡ ▼낮음 51% | 1,290 | 7,084,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 366만 25.09
- 517만 25.10
- 526만 25.11
- 627만 25.12
- 421만 26.01
- 380만 26.02
- 504만 26.03
- 981만 26.04
- 328만 26.05
- 669만 26.06
- 328만 26.07
- 708만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 5,645,650원
- 2026년 8월
- 7,084,810원
세대당 ▲ +13,706원 (+25%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법