기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

삼신8차 아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡중앙남6길 53

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 800원 의왕시 대비 낮음 66%
  • 270세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.06.19 (40년차)
관리비부과면적
13,230㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼신건설
주차
90대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021848
삼신8차 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,727원 137.3 1,816,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,704원 낮음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 75.6 1,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 200원 낮음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.1 54,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,471원 높음 951% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 30.0 397,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,353원 높음 205% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 27.6 365,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,744원 402.9 5,331,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,500원 낮음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 91.8 1,215,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,444원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 294.8 3,900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 131% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 16.3 216,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,713원 259.5 3,432,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,713원 높음 504% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 259.5 3,432,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,185원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 66% 800 10,579,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 842만 25.01
  2. 739만 25.02
  3. 714만 25.03
  4. 1,058만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,529만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 4,935원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 3,432,620원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법