삼신8차 아파트 관리비 명세서

Name: 삼신8차 아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경기도 의왕시 부곡중앙남6길 53

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021848

삼신8차 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	의왕시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		12,390원	합계의 38%	252.9	3,345,320
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	6,111원	낮음 74% 의왕시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비	124.7	1,650,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	200원	낮음 59% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비	4.1	54,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,217원	높음 1477% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비	45.2	598,560
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	3,862원	높음 795% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비	78.8	1,042,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,485원	합계의 62%	418.1	5,531,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,500원	낮음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비	91.8	1,215,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,185원	높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비	309.9	4,100,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	800원	높음 137% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비	16.3	216,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	32,875원	중앙값 2,657원/㎡ 낮음 75%	671	8,876,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +1,675원 (+5%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,766만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 21만원 ㎡당 4,358원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 429,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,547원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

32,875원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준