기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 어방동

시영아파트101동 관리비 명세서

경상남도 김해시 인제로169번길 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,387원 김해시 대비 낮음 40%
  • 116세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.02.11 (35년차)
관리비부과면적
6,946㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
김해시
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021860
시영아파트101동 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,461원 1,109.9 7,709,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,667원 높음 130% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 912.9 6,341,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.1 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,190원 높음 5476% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 120.1 834,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,000원 높음 683% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 66.8 464,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,517원 25.3 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,517원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 25.3 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,138원 19.0 132,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,138원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.0 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,922원 149.0 1,034,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,621원 높음 1039% 김해시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 144.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 302원 낮음 74% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 5.0 34,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 83.5 580,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 58% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 83.5 580,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,038원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 40% 1,387 9,632,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 423,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 964만 25.01
  2. 969만 25.02
  3. 958만 25.03
  4. 972만 25.04
  5. 995만 25.05
  6. 991만 25.06
  7. 960만 25.07
  8. 956만 25.08
  9. 963만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,249만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,797원
월 부과액의 1년 10개월 월 580,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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