기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
야사주공2차아파트 관리비 명세서
경상북도 영천시 상록4길 25
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,199원 영천시 대비 ▼낮음 28%
- 230세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.07.19 (41년차)
- 관리비부과면적
- 9,958㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신건설(주)
- 주차
- 137대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,754원 |
합계의 40%
|
479.3 | 4,773,323 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,677원 | ▲높음 26% 영천시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 | 454.5 | 4,525,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 478원 | ▲높음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 11.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 122원 | ▲높음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.8 | 28,140 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 249원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 57,183 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 228원 | ▼낮음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 5.3 | 52,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,377원 |
합계의 7%
|
78.0 | 776,667 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,043원 | ▼낮음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 | 70.3 | 700,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 333원 | ▲높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 7.7 | 76,667 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,000원 |
합계의 6%
|
69.3 | 690,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▲높음 334% 영천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 69.3 | 690,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,777원 |
합계의 28%
|
341.3 | 3,398,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,182원 | ▼낮음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 | 27.3 | 271,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,466원 | 비교 자료 없음 | 287.9 | 2,867,070 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 172원 | ▲높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 4.0 | 39,660 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 957원 | ▲높음 107% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 22.1 | 220,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 19%
|
231.0 | 2,300,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▲높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 231.0 | 2,300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 51,907원 | 중앙값 1,672원/㎡ ▼낮음 28% | 1,199 | 11,938,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 435,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,155만 25.01
- 1,119만 25.02
- 1,048만 25.03
- 1,084만 25.04
- 1,111만 25.05
- 1,076만 25.06
- 1,193만 25.07
- 1,193만 25.08
- 1,123만 25.09
- 1,194만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,719만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 5,743원
월 부과액의
2년 1개월
월 2,300,000원 부과 · 3,800,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,639원 대비
▼낮음 14%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법