기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

야사주공2차아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 상록4길 25

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,133원 영천시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 230세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1985.07.19 (41년차)
관리비부과면적
9,958㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설(주)
주차
137대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021870
야사주공2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,422원 448.6 4,467,153
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,252원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 421.6 4,198,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 높음 46% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.4 113,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 132% 영천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.6 46,100
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 249원 비교 자료 없음 5.7 57,183
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.2 52,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,461원 79.9 796,067
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,128원 낮음 47% 영천시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 72.2 719,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 높음 50% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.7 76,667
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 115.5 1,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 653% 영천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 115.5 1,150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,185원 258.3 2,572,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,047원 낮음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 24.2 240,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,039원 비교 자료 없음 208.8 2,078,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 143원 높음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 32,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 957원 높음 120% 영천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.1 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 231.0 2,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 231.0 2,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,069원 중앙값 1,645원/㎡ 낮음 31% 1,133 11,285,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,076만 25.06
  2. 1,193만 25.07
  3. 1,193만 25.08
  4. 1,123만 25.09
  5. 1,194만 25.10
  6. 1,200만 25.11
  7. 1,032만 25.12
  8. 1,126만 26.01
  9. 1,209만 26.02
  10. 1,145만 26.03
  11. 1,100만 26.04
  12. 1,129만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
11,109,220원
2026년 5월
11,285,830원

세대당 ▲ +767원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,683만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 7,716원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,657원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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