2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
방배동부센트레빌아파트
서울특별시 서초구 방배로 278
세대당 평균 월 관리비
471,079원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 268대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,043㎡
- 전용면적 합계
- 17,200㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
용역·운영비 145,486원 단지 총액 1,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 143,430원 단지 총액 1,750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,232원 단지 총액 662만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,982,131원 · 세대당 491,656
- 2025년 2월 57,876,400원 · 세대당 474,396
- 2025년 3월 64,222,633원 · 세대당 526,415
- 2025년 4월 58,848,380원 · 세대당 482,363
- 2025년 5월 56,763,394원 · 세대당 465,273
- 2025년 6월 59,944,544원 · 세대당 491,348
- 2025년 7월 66,943,942원 · 세대당 548,720
- 2025년 8월 69,565,000원 · 세대당 570,204
- 2025년 9월 69,987,350원 · 세대당 573,666
- 2025년 10월 58,543,936원 · 세대당 479,868
- 2025년 11월 57,672,940원 · 세대당 472,729
- 2025년 12월 57,471,634원 · 세대당 471,078
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 192만원
- 월 부과액6,616,270원
- 월 사용액4,908,200원
- ㎡당 적립금23,853원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.09 12,980,000원
단지내 조경수목 전지업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.0㎡
86세대 447,889원 -
48평
전용 157.6㎡
36세대 526,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.