기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 상평동
상평동신아파트 관리비 명세서
경상남도 진주시 돗골로117번길 15
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,515원 진주시 대비 ▼낮음 17%
- 작년 같은 달 ▼낮음 11%
- 107세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.10.17 (29년차)
- 관리비부과면적
- 8,121㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- .
- 주차
- 70대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,149원 |
합계의 24%
|
357.7 | 2,904,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,961원 | ▼낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 | 315.7 | 2,563,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,084원 | ▲높음 290% 진주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 40.6 | 330,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 104원 | ▼낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.4 | 11,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,076원 |
합계의 17%
|
251.3 | 2,041,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,226원 | ▲높음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 | 227.0 | 1,843,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,850원 | ▲높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 24.4 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,607원 |
합계의 5%
|
73.9 | 600,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,607원 | ▲높음 366% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 73.9 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,178원 |
합계의 46%
|
700.6 | 5,690,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 44,087원 | ▲높음 419% 진주시 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 | 580.9 | 4,717,280 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,530원 | 비교 자료 없음 | 112.4 | 912,730 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 561원 | ▼낮음 51% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 7.4 | 60,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 9%
|
131.8 | 1,070,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 131.8 | 1,070,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,011원 | 중앙값 1,830원/㎡ ▼낮음 17% | 1,515 | 12,306,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 77,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,404만 25.02
- 1,351만 25.03
- 1,445만 25.04
- 1,260만 25.05
- 1,330만 25.06
- 1,522만 25.07
- 1,392만 25.08
- 1,357만 25.09
- 1,140만 25.10
- 1,172만 25.11
- 1,208만 25.12
- 1,231만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 13,788,020원
- 2026년 1월
- 12,306,150원
세대당 ▼ -13,849원 (-11%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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