기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 상평동
상평동신아파트 관리비 명세서
경상남도 진주시 돗골로117번길 15
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,874원 진주시 대비 ▼낮음 2%
- 107세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.10.17 (29년차)
- 관리비부과면적
- 8,121㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- .
- 주차
- 70대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,642원 |
합계의 20%
|
377.4 | 3,064,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,269원 | ▼낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 | 306.6 | 2,489,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,084원 | ▲높음 293% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 40.6 | 330,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 112원 | ▼낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.5 | 11,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,178원 | ▲높음 468% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 28.7 | 233,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,578원 |
합계의 13%
|
244.8 | 1,987,890 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,728원 | ▲높음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 220.4 | 1,789,890 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,850원 | ▲높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 24.4 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 26,327원 |
합계의 19%
|
346.9 | 2,817,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 26,327원 | ▲높음 2170% 진주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 346.9 | 2,817,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,714원 |
합계의 41%
|
773.6 | 6,282,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,917원 | ▲높음 493% 진주시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 | 618.1 | 5,020,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,747원 | 비교 자료 없음 | 128.4 | 1,042,980 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,489원 | ▲높음 157% 진주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 19.6 | 159,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 561원 | ▼낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 7.4 | 59,990 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 7%
|
131.8 | 1,070,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 131.8 | 1,070,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 142,261원 | 중앙값 1,909원/㎡ ▼낮음 2% | 1,874 | 15,221,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 97,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법