기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 상평동
상평동신아파트 관리비 명세서
경상남도 진주시 돗골로117번길 15
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,417원 진주시 대비 ▼낮음 18%
- 작년 같은 달 ▼낮음 20%
- 107세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.10.17 (29년차)
- 관리비부과면적
- 8,121㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- .
- 주차
- 70대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,148원 |
합계의 25%
|
357.7 | 2,904,840 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,961원 | ▼낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 326.3원 대비 | 315.7 | 2,563,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,084원 | ▲높음 314% 진주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 40.6 | 330,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 103원 | ▼낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.4 | 11,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,076원 |
합계의 18%
|
251.3 | 2,041,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,226원 | ▲높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 | 227.0 | 1,843,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,850원 | ▲높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 24.4 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,813원 |
합계의 5%
|
76.6 | 622,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,813원 | ▲높음 333% 진주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 76.6 | 622,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,533원 |
합계의 42%
|
599.9 | 4,872,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,593원 | ▲높음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 93.0원 대비 | 139.6 | 1,133,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,791원 | ▲높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 | 353.0 | 2,866,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -67원 | 비교 자료 없음 | -0.9 | -7,210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,657원 | ▼낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 | 100.9 | 819,280 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 561원 | ▼낮음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 7.4 | 60,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 9%
|
131.8 | 1,070,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 131.8 | 1,070,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 107,571원 | 중앙값 1,732원/㎡ ▼낮음 18% | 1,417 | 11,510,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 77,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,260만 25.05
- 1,330만 25.06
- 1,522만 25.07
- 1,392만 25.08
- 1,357만 25.09
- 1,140만 25.10
- 1,172만 25.11
- 1,208만 25.12
- 1,231만 26.01
- 1,262만 26.02
- 1,201만 26.03
- 1,151만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 14,453,270원
- 2026년 4월
- 11,510,060원
세대당 ▼ -27,506원 (-20%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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