기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 신읍동

포천골든아파트 관리비 명세서

경기도 포천시 중앙로197번길 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 6,306원 포천시 대비 높음 184%
  • 139세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1993.01.28 (33년차)
관리비부과면적
4,024㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 골든주택
주차
67대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠자산

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021897
포천골든아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,050원 1,970.8 7,929,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,348원 높음 201% 포천시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 495.7 1,994,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,730원 높음 364% 포천시 중앙값 ㎡당 303.5원 대비 1,407.1 5,661,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 259% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 29.8 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,108원 높음 38% 포천시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 38.3 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,349원 2,119.4 8,527,505
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,499원 높음 246% 포천시 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 1,295.4 5,212,365
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,602원 높음 200% 포천시 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 746.3 3,002,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 229% 포천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 77.7 312,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,264원 700.1 2,816,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,264원 높음 206% 포천시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 700.1 2,816,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,538원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 184% 6,306 25,372,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,080,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,637만 25.01
  2. 2,527만 25.02
  3. 2,537만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,675만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 21,560원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,816,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,721원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,269만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 경사로 제작 및 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에서 최고점수를 득하여 선정함 경쟁입찰 낙찰 42,685,035원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법