기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

건영캐스빌 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부흥로304번길 17

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,272원 부평구 대비 높음 29%
  • 142세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.06.15 (24년차)
관리비부과면적
13,635㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
건영건설
주차
132대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021910
건영캐스빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,835원 404.4 5,514,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,375원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 389.2 5,307,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 180원 낮음 82% 부평구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 1.9 25,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.4 59,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 861원 낮음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.0 122,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,070원 438.1 5,974,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,643원 낮음 24% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 121.3 1,653,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,047원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 323.2원 대비 281.7 3,840,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,408원 높음 88% 부평구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,972원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.5 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,620원 58.5 798,007
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,620원 높음 105% 부평구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 58.5 798,007
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 216,140원 2,250.9 30,691,838
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 87,690원 높음 854% 부평구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 913.2 12,452,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,094원 높음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 733.0원 대비 844.5 11,515,308
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,584원 비교 자료 없음 193.5 2,638,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,174원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 210.1 2,864,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.7 310,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,976원 높음 327% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 31.0 422,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,817원 높음 91% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 29.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 622원 낮음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 6.5 88,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,574원 120.5 1,643,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,574원 낮음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 120.5 1,643,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,239원 중앙값 2,535원/㎡ 높음 29% 3,272 44,621,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,619,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,463만 25.01
  2. 3,751만 25.02
  3. 3,337만 25.03
  4. 3,300만 25.04
  5. 3,278만 25.05
  6. 3,397만 25.06
  7. 3,451만 25.07
  8. 4,462만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,962만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,506원
월 부과액의 6년 7개월 월 1,643,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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