기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

건영캐스빌 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부흥로304번길 17

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,791원 부평구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 142세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.06.15 (24년차)
관리비부과면적
13,635㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
건영건설
주차
132대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021910
건영캐스빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,109원 428.1 5,837,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,861원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 415.1 5,660,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 282원 낮음 70% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.9 40,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.9 53,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 592원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.2 84,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,602원 495.7 6,759,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,846원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 123.4 1,682,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,376원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 337.2 4,597,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,408원 높음 93% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,972원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.5 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,230원 169.0 2,304,607
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,230원 높음 443% 부평구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 169.0 2,304,607
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,621원 1,516.5 20,678,155
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,249원 높음 581% 부평구 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 596.2 8,129,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,707원 높음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 455.2 6,206,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,664원 비교 자료 없음 184.0 2,508,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,477원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 192.4 2,623,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.2 302,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,976원 높음 270% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 31.0 422,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,817원 높음 83% 부평구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 29.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 601원 낮음 73% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 6.3 85,295
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,437원 181.6 2,476,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,437원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 269.9원 대비 181.6 2,476,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,999원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 26% 2,791 38,055,883

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,264,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,397만 25.06
  2. 3,451만 25.07
  3. 4,462만 25.08
  4. 4,352만 25.09
  5. 3,699만 25.10
  6. 3,573만 25.11
  7. 3,558만 25.12
  8. 3,609만 26.01
  9. 3,827만 26.02
  10. 3,742만 26.03
  11. 3,642만 26.04
  12. 3,806만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
32,781,667원
2026년 5월
38,055,883원

세대당 ▲ +37,142원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 625만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,792원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,476,080원 부과 · 13,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,302원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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