기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 남촌동

청호아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 남촌로93번길 44

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,087원 남동구 대비 낮음 54%
  • 132세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1991.06.01 (35년차)
관리비부과면적
9,321㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청호건설
주차
108대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021953
청호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,539원 616.6 5,747,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,329원 높음 52% 남동구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 599.4 5,587,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 36% 남동구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.9 55,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 30원 낮음 76% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.4 3,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 763원 높음 25% 남동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.8 100,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,652원 37.5 350,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,652원 낮음 78% 남동구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 37.5 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 920원 13.0 121,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 167원 낮음 90% 남동구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 2.4 22,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 754원 비교 자료 없음 10.7 99,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,667원 278.5 2,596,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,429원 낮음 73% 남동구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 34.4 320,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,037원 높음 9% 남동구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 198.8 1,852,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,100원 낮음 27% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.6 145,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 946원 높음 41% 남동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.4 124,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,136원 높음 29% 남동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.1 150,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 19원 비교 자료 없음 0.3 2,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 141.6 1,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 33% 남동구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 141.6 1,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,778원 중앙값 2,347원/㎡ 낮음 54% 1,087 10,134,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,137만 25.01
  2. 1,013만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 10,728원
월 부과액의 6년 4개월 월 1,320,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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