기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 남촌동

청호아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 남촌로93번길 44

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 7,582원 남동구 대비 높음 207%
  • 작년 같은 달 높음 522%
  • 132세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1991.06.01 (35년차)
관리비부과면적
9,321㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청호건설
주차
108대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021953
청호아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,333원 613.6 5,719,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,701원 높음 49% 남동구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 604.7 5,636,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 35% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.9 55,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 52% 남동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 8,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 152원 낮음 77% 남동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.1 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,652원 37.5 350,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,652원 낮음 78% 남동구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 37.5 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,273원 32.2 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,273원 낮음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 39.6원 대비 32.2 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 472,177원 6,686.5 62,327,374
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,380원 낮음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 33.7 314,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,589원 낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 178.3 1,661,784
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,100원 낮음 27% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.6 145,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 880원 높음 23% 남동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.5 116,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 682원 낮음 22% 남동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.7 90,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 454,545원 비교 자료 없음 6,436.8 60,000,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 212.4 1,980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 212.4 1,980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 535,434원 중앙값 2,470원/㎡ 높음 207% 7,582 70,677,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 400,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,013만 25.02
  2. 988만 25.03
  3. 1,032만 25.04
  4. 2,007만 25.05
  5. 1,053만 25.06
  6. 1,484만 25.07
  7. 1,991만 25.08
  8. 1,074만 25.09
  9. 4,905만 25.10
  10. 2,268만 25.11
  11. 1,301만 25.12
  12. 7,068만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
11,365,758원
2026년 1월
70,677,296원

세대당 ▲ +449,329원 (+522%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,000만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 6,437원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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