기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 중앙동2가

중앙동현대맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙남8길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,781원 창원마산합포구 대비 낮음 1%
  • 108세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1985.07.09 (41년차)
관리비부과면적
13,647㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대아파트
주차
51대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021961
중앙동현대맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,491원 257.1 3,509,057
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,154원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 246.6 3,364,627
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 24,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,365원 327.4 4,467,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,969원 낮음 71% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 47.2 644,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,174원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 262.5 3,582,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 17.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 38,796원 307.0 4,190,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 38,796원 높음 1839% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 307.0 4,190,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,075원 768.3 10,484,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,390원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 74.3 1,014,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,847원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 434.1 5,923,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,946원 높음 1167% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 55.0 750,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,541원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 170.5 2,326,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,110원 높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 119,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.5 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,267원 120.8 1,648,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,267원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 120.8 1,648,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,995원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 1% 1,781 24,299,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 963,581원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,023만 25.01
  2. 2,430만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,661만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,217원
월 부과액의 10개월 월 1,648,800원 부과 · 1,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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