기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 중앙동2가

중앙동현대맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙남8길 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,432원 창원마산합포구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 20%
  • 108세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1985.07.09 (41년차)
관리비부과면적
13,647㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대아파트
주차
51대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021961
중앙동현대맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,026원 261.4 3,566,757
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,757원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 251.3 3,429,797
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 16,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,364원 335.3 4,575,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,019원 낮음 72% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 47.6 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,123원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 270.1 3,685,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 17.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 766원 6.1 82,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 766원 낮음 62% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 6.1 82,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,529원 629.4 8,589,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,324원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 89.6 1,223,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,392원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 319.7 4,362,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 244원 낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.9 26,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,259원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 176.2 2,403,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,069원 높음 122% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.4 223,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 9.5 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,267원 200.0 2,728,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,267원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 200.0 2,728,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,951원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 24% 1,432 19,542,687

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,217,853원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,743만 25.03
  2. 1,798만 25.04
  3. 1,952만 25.05
  4. 1,950만 25.06
  5. 2,229만 25.07
  6. 2,582만 25.08
  7. 2,282만 25.09
  8. 1,928만 25.10
  9. 1,933만 25.11
  10. 1,982만 25.12
  11. 2,105만 26.01
  12. 1,954만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
24,299,407원
2026년 2월
19,542,687원

세대당 ▼ -44,043원 (-20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,446만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,258원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,728,800원 부과 · 2,782,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,087원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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