기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 중앙동2가

중앙동현대맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 중앙남8길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,542원 창원마산합포구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 108세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1985.07.09 (41년차)
관리비부과면적
13,647㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대아파트
주차
51대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021961
중앙동현대맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,139원 262.3 3,578,977
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,853원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 252.1 3,440,107
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 18,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,364원 335.3 4,575,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,019원 낮음 72% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 47.6 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,123원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 270.1 3,685,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 17.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,005원 15.9 216,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,005원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.9 216,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,125원 729.1 9,949,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,128원 낮음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 48.5 661,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,972원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 443.0 6,044,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,371원 높음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.9 148,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,215원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 191.6 2,615,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,197원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.5 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,267원 200.0 2,728,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,267원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 200.0 2,728,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,898원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 18% 1,542 21,049,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,197,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,430만 25.02
  2. 1,743만 25.03
  3. 1,798만 25.04
  4. 1,952만 25.05
  5. 1,950만 25.06
  6. 2,229만 25.07
  7. 2,582만 25.08
  8. 2,282만 25.09
  9. 1,928만 25.10
  10. 1,933만 25.11
  11. 1,982만 25.12
  12. 2,105만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
20,231,563원
2026년 1월
21,049,027원

세대당 ▲ +7,569원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,184만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,066원
월 부과액의 1년 3개월 월 2,728,800원 부과 · 479,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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