기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

투유1아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 온천북로 73

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,180원 유성구 대비 높음 31%
  • 132세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2004.11.16 (22년차)
관리비부과면적
8,000㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인덕건설(주)
주차
101대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이스

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021973
투유1아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,220원 812.1 6,497,006
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,296원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 202.9 1,623,012
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,987원 높음 127% 유성구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 527.8 4,222,246
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.4 106,878
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,015원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 33.2 265,915
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,113원 높음 365% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 34.9 278,955
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,164원 1,339.2 10,713,604
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,204원 높음 329% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 564.4 4,514,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,471원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 354.3 2,834,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,488원 높음 2853% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 173.1 1,384,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,614원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 175.1 1,401,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,610원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.6 212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 438원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.2 57,839
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,281원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 21.1 169,037
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,057원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.4 139,518
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,244원 466.0 3,728,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,244원 높음 98% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 466.0 3,728,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,718원 중앙값 2,436원/㎡ 높음 31% 3,180 25,438,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 227,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,409만 25.01
  2. 2,544만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,714만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,393원
월 부과액의 7개월 월 3,728,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,548원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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