기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 봉명동
투유1아파트 관리비 명세서
대전광역시 유성구 온천북로 73
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,546원 유성구 대비 ▲높음 12%
- 132세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2004.11.16 (22년차)
- 관리비부과면적
- 8,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 인덕건설(주)
- 주차
- 101대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)에이스
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,479원 |
합계의 31%
|
799.9 | 6,399,168 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,254원 | ▲높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 | 202.2 | 1,617,492 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,287원 | ▲높음 122% 유성구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 | 516.3 | 4,129,928 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 810원 | ▲높음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 13.4 | 106,878 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,015원 | ▲높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 33.2 | 265,915 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,113원 | ▲높음 365% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 34.9 | 278,955 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,662원 |
합계의 28%
|
703.9 | 5,631,364 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,274원 | ▲높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 | 103.5 | 828,216 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,625원 | ▼낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 | 340.3 | 2,722,490 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,025원 | ▲높음 260% 유성구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 16.9 | 135,266 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,563원 | ▼낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 | 174.3 | 1,394,278 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,439원 | ▲높음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 23.8 | 190,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 438원 | ▼낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 7.2 | 57,839 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,281원 | ▲높음 82% 유성구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 21.1 | 169,037 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,017원 | ▼낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 16.8 | 134,238 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,244원 |
합계의 18%
|
466.0 | 3,728,220 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,244원 | ▲높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 | 466.0 | 3,728,220 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,272원 | 중앙값 2,264원/㎡ ▲높음 12% | 2,546 | 20,363,952 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 274,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,409만 25.01
- 2,544만 25.02
- 2,432만 25.03
- 2,078만 25.04
- 2,009만 25.05
- 2,063만 25.06
- 2,189만 25.07
- 2,272만 25.08
- 2,308만 25.09
- 2,072만 25.10
- 2,036만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,611만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
50만원
㎡당 8,264원
월 부과액의
1년 6개월
월 3,728,220원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,749원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법