기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

투유1아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 온천북로 73

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,672원 유성구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 16%
  • 132세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2004.11.16 (22년차)
관리비부과면적
8,000㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인덕건설(주)
주차
101대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이스

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021973
투유1아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,441원 832.3 6,658,203
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,585원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 207.7 1,661,171
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,919원 높음 127% 유성구 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 543.2 4,345,284
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.4 106,878
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,015원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 33.2 265,915
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,113원 높음 365% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 34.9 278,955
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,549원 817.6 6,540,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,020원 높음 56% 유성구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 198.3 1,586,577
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,918원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 361.7 2,893,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 684원 높음 156% 유성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.3 90,342
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,818원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 178.5 1,428,041
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,439원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 23.8 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 394원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.5 51,999
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,281원 높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.1 169,037
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 995원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.4 131,278
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,244원 466.0 3,728,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,244원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 466.0 3,728,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,961원 중앙값 2,466원/㎡ 높음 8% 2,672 21,378,849

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 335,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,432만 25.03
  2. 2,078만 25.04
  3. 2,009만 25.05
  4. 2,063만 25.06
  5. 2,189만 25.07
  6. 2,272만 25.08
  7. 2,308만 25.09
  8. 2,072만 25.10
  9. 2,036만 25.11
  10. 1,919만 25.12
  11. 2,200만 26.01
  12. 2,138만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,438,831원
2026년 2월
21,378,849원

세대당 ▼ -30,757원 (-16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,732만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 9,665원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,728,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,353원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법