기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 철산동

철산영풍타운 관리비 명세서

경기도 광명시 시청로29번길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,247원 광명시 대비 낮음 50%
  • 156세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
19개 동 · 4층
사용승인
1993.12.15 (33년차)
관리비부과면적
11,421㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업(주)
주차
122대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021975
철산영풍타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,230원 740.7 8,459,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,100원 높음 81% 광명시 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 684.3 7,815,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,130원 높음 1914% 광명시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 56.4 644,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,763원 24.1 275,028
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,763원 비교 자료 없음 24.1 275,028
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,439원 224.5 2,564,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,795원 높음 421% 광명시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 188.4 2,152,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,644원 비교 자료 없음 36.1 412,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,882원 257.9 2,945,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,909원 낮음 64% 광명시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 53.4 609,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,958원 높음 117055944% 광명시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 204.3 2,333,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 16원 낮음 99% 광명시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 0.2 2,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,315원 중앙값 2,482원/㎡ 낮음 50% 1,247 14,245,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 540,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,425만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법