기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 광명시 철산동
철산영풍타운 관리비 명세서
경기도 광명시 시청로29번길 12
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,204원 광명시 대비 ▼낮음 51%
- 156세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 19개 동 · 4층
- 사용승인
- 1993.12.15 (33년차)
- 관리비부과면적
- 11,421㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영풍산업(주)
- 주차
- 122대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광명시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,559원 |
합계의 57%
|
690.6 | 7,887,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,340원 | ▲높음 77% 광명시 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 | 646.6 | 7,385,010 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,219원 | ▲높음 1928% 광명시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 44.0 | 502,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 1,763원 |
합계의 2%
|
24.1 | 275,028 | |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,763원 | 비교 자료 없음 | 24.1 | 275,028 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,439원 |
합계의 19%
|
224.5 | 2,564,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,795원 | ▲높음 411% 광명시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 | 188.4 | 2,152,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,644원 | 비교 자료 없음 | 36.1 | 412,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,379원 |
합계의 22%
|
264.7 | 3,023,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,001원 | ▼낮음 63% 광명시 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 | 41.0 | 468,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,378원 | 비교 자료 없음 | 223.7 | 2,554,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,140원 | 중앙값 2,439원/㎡ ▼낮음 51% | 1,204 | 13,749,868 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 620,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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