기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 철산동

철산영풍타운 관리비 명세서

경기도 광명시 시청로29번길 12

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,148원 광명시 대비 낮음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 156세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
19개 동 · 4층
사용승인
1993.12.15 (33년차)
관리비부과면적
11,421㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업(주)
주차
122대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021975
철산영풍타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,776원 652.6 7,453,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,605원 높음 54% 광명시 중앙값 ㎡당 385.8원 대비 595.6 6,802,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,172원 높음 2128% 광명시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 57.0 650,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,763원 24.1 275,028
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,763원 비교 자료 없음 24.1 275,028
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,426원 224.4 2,562,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,795원 높음 400% 광명시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 188.4 2,152,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,631원 비교 자료 없음 35.9 410,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,060원 246.7 2,817,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,947원 낮음 63% 광명시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비 53.9 615,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,113원 높음 4859255% 광명시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 192.8 2,201,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,026원 중앙값 2,475원/㎡ 낮음 54% 1,148 13,108,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 620,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,841만 25.03
  2. 1,318만 25.04
  3. 1,334만 25.05
  4. 1,329만 25.06
  5. 1,375만 25.07
  6. 1,372만 25.08
  7. 1,390만 25.09
  8. 1,369만 25.10
  9. 1,341만 25.11
  10. 1,364만 25.12
  11. 1,355만 26.01
  12. 1,311만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,649,538원
2026년 2월
13,108,008원

세대당 ▼ -3,471원 (-4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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