기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거창군 김천리
삼아그린타운 관리비 명세서
경상남도 거창군 김천1길 14
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,445원 거창군 대비 ▼낮음 27%
- 130세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1994.06.30 (32년차)
- 관리비부과면적
- 13,012㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대신종합건설
- 주차
- 67대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,944원 |
합계의 17%
|
239.2 | 3,112,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,515원 | ▼낮음 46% 거창군 중앙값 ㎡당 376.3원 대비 | 205.0 | 2,666,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,385원 | ▲높음 93% 거창군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 23.8 | 310,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 306원 | ▲높음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.1 | 39,790 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 738원 | ▲높음 633% 거창군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 7.4 | 96,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,462원 |
합계의 9%
|
134.5 | 1,750,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,462원 | ▼낮음 33% 거창군 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 | 24.6 | 320,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 11,000원 | ▲높음 1641% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 109.9 | 1,430,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,462원 |
합계의 14%
|
204.4 | 2,660,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 18,000원 | ▲높음 517% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 | 179.8 | 2,340,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,462원 | ▲높음 10% 거창군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 24.6 | 320,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,738원 |
합계의 53%
|
766.7 | 9,975,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,493원 | ▲높음 615% 거창군 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 | 604.4 | 7,864,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,653원 | ▲높음 6242% 거창군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 136.4 | 1,774,840 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,308원 | ▲높음 90% 거창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 23.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 285원 | ▼낮음 71% 거창군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 2.8 | 37,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 7%
|
99.9 | 1,300,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 51% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 99.9 | 1,300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,605원 | 중앙값 1,976원/㎡ ▼낮음 27% | 1,445 | 18,798,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 100,415원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,692만 25.01
- 1,779만 25.02
- 1,636만 25.03
- 1,648만 25.04
- 1,653만 25.05
- 1,630만 25.06
- 1,773만 25.07
- 1,880만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,367만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
18만원
㎡당 1,819원
월 부과액의
1년 6개월
월 1,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 7,182원 대비
▼낮음 75%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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