기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 김천리

삼아그린타운 관리비 명세서

경상남도 거창군 김천1길 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,266원 거창군 대비 낮음 30%
  • 130세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
13,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대신종합건설
주차
67대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021993
삼아그린타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,380원 223.6 2,909,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,583원 낮음 49% 거창군 중앙값 ㎡당 380.8원 대비 195.7 2,545,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,385원 높음 92% 거창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.8 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 41,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 92원 낮음 91% 거창군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 0.9 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,462원 134.5 1,750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,462원 낮음 31% 거창군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 24.6 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 11,000원 높음 1641% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 109.9 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,462원 204.4 2,660,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,000원 높음 402% 거창군 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 179.8 2,340,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,462원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.6 320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,455원 604.0 7,859,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,040원 높음 403% 거창군 중앙값 ㎡당 93.4원 대비 470.0 6,115,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,982원 높음 6204% 거창군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 109.7 1,427,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,433원 높음 120% 거창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.3 316,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 99.9 1,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 51% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 99.9 1,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,758원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 30% 1,266 16,478,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,692만 25.01
  2. 1,779만 25.02
  3. 1,636만 25.03
  4. 1,648만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,847만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,420원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,653원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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