기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 김천리

삼아그린타운 관리비 명세서

경상남도 거창군 김천1길 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,339원 거창군 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 130세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
13,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대신종합건설
주차
67대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021993
삼아그린타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,388원 233.7 3,040,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,532원 낮음 44% 거창군 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 205.1 2,669,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,385원 높음 143% 거창군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.8 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.9 37,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 76% 거창군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.8 24,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,462원 134.5 1,750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,462원 낮음 32% 거창군 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 24.6 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 11,000원 높음 1641% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 109.9 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,462원 204.4 2,660,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,000원 높음 489% 거창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 179.8 2,340,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,462원 낮음 12% 거창군 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 24.6 320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,730원 666.7 8,674,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,261원 낮음 44% 거창군 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 62.6 813,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,235원 0% 거창군 중앙값 ㎡당 431.8원 대비 432.0 5,620,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 782원 높음 996% 거창군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 7.8 101,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,286원 낮음 14% 거창군 중앙값 ㎡당 131.1원 대비 112.8 1,467,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.3 290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 70% 거창군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 628원 낮음 32% 거창군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.3 81,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 99.9 1,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 53% 거창군 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 99.9 1,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,041원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 32% 1,339 17,425,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,779만 25.02
  2. 1,636만 25.03
  3. 1,648만 25.04
  4. 1,653만 25.05
  5. 1,630만 25.06
  6. 1,773만 25.07
  7. 1,880만 25.08
  8. 1,884만 25.09
  9. 1,731만 25.10
  10. 1,706만 25.11
  11. 1,706만 25.12
  12. 1,743만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,915,330원
2026년 1월
17,425,310원

세대당 ▲ +3,922원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,017만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,319원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 7,905원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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