기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 두호동

창포아이파크4차아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 대곡로 22

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,252원 포항북구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 122세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2007.07.25 (19년차)
관리비부과면적
14,864㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
132대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022007
창포아이파크4차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,859원 507.7 7,546,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,599원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 95.2 1,415,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,473원 높음 50% 포항북구 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 348.6 5,181,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 0% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,377원 높음 62% 포항북구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 60.5 900,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,728원 1,228.9 18,266,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,787원 높음 171% 포항북구 중앙값 ㎡당 66.0원 대비 178.8 2,658,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,862원 높음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 644.9원 대비 729.3 10,841,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,614원 비교 자료 없음 -13.3 -196,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,581원 높음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 177.1 2,632,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 0% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.5 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 비교 자료 없음 10.4 154,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 42% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.2 122,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,681원 높음 72% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 30.2 449,120
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,791원 비교 자료 없음 88.6 1,316,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,370원 200.0 2,973,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,370원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 200.0 2,973,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,412원 중앙값 1,927원/㎡ 높음 17% 2,252 33,478,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,703만 25.09
  2. 2,624만 25.10
  3. 2,559만 25.11
  4. 2,614만 25.12
  5. 3,048만 26.01
  6. 2,834만 26.02
  7. 2,876만 26.03
  8. 2,786만 26.04
  9. 2,802만 26.05
  10. 2,850만 26.06
  11. 3,365만 26.07
  12. 3,348만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
32,192,094원
2026년 8월
33,478,270원

세대당 ▲ +10,542원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,566만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 18,545원
월 부과액의 7년 9개월 월 2,973,140원 부과 · 420,000원 사용
적립률 6.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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