2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
조남동 가야아파트
경기도 시흥시 목감초등길 48
세대당 평균 월 관리비
107,962원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 236번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.04 (36년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 18대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 10,344㎡
- 전용면적 합계
- 10,344㎡
- 시공사
- 가야건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
8개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
용역·운영비 28,298원 단지 총액 535만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 10,471원 단지 총액 198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 11,103원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비86,388원
개별사용료10,470원
장기수선충당금11,103원
2026년 1월 세대당 합계107,962원
단지 총액20,404,820원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 25,692,680원 · 세대당 135,940
- 2025년 3월 26,071,810원 · 세대당 137,946
- 2025년 4월 24,992,990원 · 세대당 132,238
- 2025년 5월 68,131,580원 · 세대당 360,484
- 2025년 6월 34,067,740원 · 세대당 180,252
- 2025년 7월 55,515,710원 · 세대당 293,733
- 2025년 8월 25,085,840원 · 세대당 132,729
- 2025년 9월 28,283,110원 · 세대당 149,646
- 2025년 10월 41,964,730원 · 세대당 222,035
- 2025년 11월 24,558,570원 · 세대당 129,939
- 2025년 12월 45,734,430원 · 세대당 241,981
- 2026년 1월 20,404,820원 · 세대당 107,962
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -24,668원
2025년 1월25,067,190원
2026년 1월20,404,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,224만원
- 월 부과액2,098,510원
- 월 사용액380,000원
- ㎡당 적립금3,116원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.8㎡
25세대 80,445원 -
13평
전용 43.9㎡
25세대 86,678원 -
16평
전용 53.8㎡
20세대 106,168원 -
16평
전용 53.9㎡
30세대 106,346원 -
17평
전용 56.8㎡
6세대 112,027원 -
18평
전용 59.7㎡
5세대 117,708원 -
19평
전용 62.7㎡
78세대 123,744원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.