기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트1차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 107

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,364원 유성구 대비 높음 41%
  • 143세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.04.19 (15년차)
관리비부과면적
3,962㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022025
하이랜드아파트1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,439원 485.1 1,921,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,110원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 364.9 1,445,665
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 높음 155% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 26.8 106,146
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 479% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.2 48,235
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,250원 높음 940% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 81.2 321,786
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,017원 903.0 3,577,398
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,103원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 328.6 1,301,753
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,985원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 432.6 1,713,861
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 높음 141% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 65.8 260,828
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,105원 높음 913% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 76.0 300,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,973원 432.2 1,712,165
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,611원 높음 630% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 274.7 1,088,366
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,362원 높음 664% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 157.5 623,799
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,339원 1,203.4 4,767,503
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,895원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 104.5 414,051
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,870원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 464.5 1,840,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 427원 높음 439% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 15.4 61,121
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,035원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 217.8 862,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,538원 높음 180% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 55.5 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 436원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.7 62,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 856원 높음 154% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 30.9 122,361
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,282원 높음 1242% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 298.9 1,184,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,420원 340.0 1,347,028
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,420원 높음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 340.0 1,347,028
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,188원 중앙값 2,391원/㎡ 높음 41% 3,364 13,325,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 165,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,554만 25.01
  2. 1,295만 25.02
  3. 1,313만 25.03
  4. 1,334만 25.04
  5. 1,340만 25.05
  6. 1,378만 25.06
  7. 1,462만 25.07
  8. 1,497만 25.08
  9. 1,476만 25.09
  10. 1,363만 25.10
  11. 1,302만 25.11
  12. 1,333만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,024만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 10,156원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,347,028원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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