기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트1차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 107

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,488원 유성구 대비 높음 50%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 143세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.04.19 (15년차)
관리비부과면적
3,962㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022025
하이랜드아파트1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,952원 503.6 1,995,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,602원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 411.8원 대비 382.7 1,516,015
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 높음 342% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 45.8 181,486
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 538% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.8 54,655
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,699원 높음 750% 유성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 61.3 242,954
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,321원 950.0 3,763,936
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,212원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 332.5 1,317,348
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,288원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 443.5 1,757,126
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 238% 유성구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 32.2 127,678
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,824원 높음 141% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 65.8 260,828
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,105원 높음 896% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 76.0 300,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,288원 371.3 1,471,218
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,926원 높음 405% 유성구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 213.9 847,419
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,362원 높음 684% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 157.5 623,799
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,642원 1,322.6 5,239,869
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,821원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 65.7 260,464
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,105원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 565.9원 대비 761.8 3,017,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 597원 높음 602% 유성구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 21.5 85,353
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,971원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 215.5 853,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,783원 높음 229% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 64.4 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 436원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.7 62,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 856원 높음 157% 유성구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 30.9 122,361
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,073원 높음 578% 유성구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 147.0 582,491
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,420원 340.0 1,347,028
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,420원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 340.0 1,347,028
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,624원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 50% 3,488 13,817,161

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 95,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 25.08
  2. 1,476만 25.09
  3. 1,363만 25.10
  4. 1,302만 25.11
  5. 1,333만 25.12
  6. 1,378만 26.01
  7. 1,325만 26.02
  8. 1,301만 26.03
  9. 1,314만 26.04
  10. 1,299만 26.05
  11. 1,357만 26.06
  12. 1,382만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
14,622,229원
2026년 7월
13,817,161원

세대당 ▼ -5,629원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,910만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 9,869원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,347,028원 부과 · 1,211,530원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법