기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 문정동
문정현대아파트 관리비 명세서
서울특별시 송파구 송이로34길 26
- 세대당 7만원
- ㎡당 667원 송파구 대비 ▼낮음 73%
- 120세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1991.09.09 (35년차)
- 관리비부과면적
- 12,616㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한국주택은행과 대한팔프 조합
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 서일개발(주)
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,114원 |
합계의 74%
|
495.7 | 6,253,687 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,055원 | ▼낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 | 438.1 | 5,526,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 605원 | ▼낮음 33% 송파구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 5.8 | 72,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,919원 | ▲높음 826% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 18.3 | 230,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,535원 | ▲높음 170% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 33.6 | 424,157 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,483원 |
합계의 9%
|
61.7 | 778,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,083원 | ▲높음 147% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 19.8 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,400원 | ▲높음 73% 송파구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 41.9 | 528,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,480원 |
합계의 16%
|
109.2 | 1,377,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,980원 | ▼낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 124.8원 대비 | 85.4 | 1,077,590 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 23.8 | 300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 70,077원 | 중앙값 2,509원/㎡ ▼낮음 73% | 667 | 8,409,277 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,760,227원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법