기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 문정동

문정현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송이로34길 26

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 655원 송파구 대비 낮음 79%
  • 120세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1991.09.09 (35년차)
관리비부과면적
12,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국주택은행과 대한팔프 조합
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022030
문정현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,997원 475.5 5,999,663
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,055원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 438.1 5,526,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,196원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.4 143,484
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,099원 높음 847% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 20.0 251,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.2 77,699
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,483원 61.7 778,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,083원 높음 147% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 75% 송파구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 41.9 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,419원 118.1 1,490,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,919원 낮음 38% 송파구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 94.3 1,190,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 39% 송파구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.8 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,899원 중앙값 3,190원/㎡ 낮음 79% 655 8,267,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,611,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 916만 25.01
  2. 847만 25.02
  3. 850만 25.03
  4. 841만 25.04
  5. 826만 25.05
  6. 789만 25.06
  7. 1,099만 25.07
  8. 825만 25.08
  9. 914만 25.09
  10. 783만 25.10
  11. 840만 25.11
  12. 827만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법