기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 월남동1가
해바라기아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 문화동3길 17
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,232원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 32%
- 120세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 0층
- 사용승인
- 1983.11.26 (43년차)
- 관리비부과면적
- 8,349㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 69대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,250원 |
합계의 29%
|
362.9 | 3,030,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,333원 | ▲높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 | 292.2 | 2,440,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,583원 | ▲높음 563% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 51.5 | 430,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,333원 | ▲높음 882% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 19.2 | 160,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,750원 |
합계의 22%
|
269.5 | 2,250,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,417원 | ▼낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 | 77.8 | 650,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,167원 | ▼낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 245.6원 대비 | 131.7 | 1,100,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 4,167원 | 비교 자료 없음 | 59.9 | 500,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 41,667원 |
합계의 49%
|
598.8 | 5,000,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 41,667원 | ▲높음 2617% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 598.8 | 5,000,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 42원 |
합계의 0%
|
0.6 | 5,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 42원 | ▼낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 | 0.6 | 5,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 85,708원 | 중앙값 1,815원/㎡ ▼낮음 32% | 1,232 | 10,285,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 754만 25.01
- 754만 25.02
- 754만 25.03
- 661만 25.04
- 755만 25.05
- 195만 25.06
- 2,192만 25.07
- 474만 25.08
- 674만 25.09
- 989만 25.10
- 1,029만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,600만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
55만원
㎡당 7,905원
월 부과액의
1100년
월 5,000원 부과 · 4,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,998원 대비
▼낮음 1%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법