기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 월남동1가
해바라기아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 문화동3길 17
- 세대당 6만원
- ㎡당 792원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 55%
- 120세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 0층
- 사용승인
- 1983.11.26 (43년차)
- 관리비부과면적
- 8,349㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 69대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,833원 |
합계의 25%
|
198.8 | 1,660,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,750원 | ▼낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 | 140.1 | 1,170,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,500원 | ▲높음 160% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 21.6 | 180,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 667원 | ▲높음 369% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 9.6 | 80,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 250원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,667원 | ▲높음 287% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 24.0 | 200,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,417원 |
합계의 28%
|
221.6 | 1,850,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,583원 | ▼낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 65.9 | 550,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,167원 | ▼낮음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 | 131.7 | 1,100,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,667원 | 비교 자료 없음 | 24.0 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,833원 |
합계의 38%
|
299.4 | 2,500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,667원 | ▲높음 1003% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 239.5 | 2,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,167원 | ▲높음 276% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 59.9 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,000원 |
합계의 9%
|
71.9 | 600,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,000원 | ▼낮음 64% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 71.9 | 600,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 55,083원 | 중앙값 1,771원/㎡ ▼낮음 55% | 792 | 6,610,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,800만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
115만원
㎡당 16,528원
월 부과액의
19년 2개월
월 600,000원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비
▲높음 116%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법