해바라기아파트 관리비 명세서

Name: 해바라기아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경상남도 창원시 마산합포구 문화동3길 17

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022034

해바라기아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	창원마산합포구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		18,333원	합계의 20%	263.5	2,200,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,000원	낮음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비	71.9	600,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	9,167원	낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비	131.7	1,100,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	4,167원	비교 자료 없음	59.9	500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		42원	합계의 0%	0.6	5,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	42원	낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비	0.6	5,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	90,042원	중앙값 1,874원/㎡ 낮음 31%	1,294	10,805,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +27,191원 (+43%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,500만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,587원

월 부과액의 916년 8개월 월 5,000원 부과 · 5,000,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

90,042원

단지 총액 ÷ 세대수