기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 두호동
제일우성 1단지 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 용두산길 38-8
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,091원 포항북구 대비 ▲높음 15%
- 134세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.12.05 (30년차)
- 관리비부과면적
- 12,489㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우성건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,052원 |
합계의 17%
|
365.4 | 4,562,991 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,137원 | ▲높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 | 344.8 | 4,306,351 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,157원 | ▲높음 49% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 12.4 | 155,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 138원 | ▼낮음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.5 | 18,480 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 14원 | 비교 자료 없음 | 0.2 | 1,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 606원 | ▼낮음 25% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 6.5 | 81,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,205원 |
합계의 26%
|
549.4 | 6,861,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,231원 | ▼낮음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 | 131.2 | 1,639,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,966원 | ▲높음 75% 포항북구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 | 364.4 | 4,551,460 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 336원 | ▲높음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.6 | 45,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,358원 | ▲높음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 36.0 | 450,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,313원 | ▲높음 156% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 14.1 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,075원 |
합계의 6%
|
118.8 | 1,484,040 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,148원 | ▲높음 96% 포항북구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 44.5 | 555,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,922원 | ▲높음 136% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 31.3 | 391,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,006원 | 비교 자료 없음 | 43.0 | 536,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,607원 |
합계의 40%
|
843.4 | 10,533,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,931원 | 비교 자료 없음 | -31.5 | -392,814 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,259원 | ▲높음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 546.5원 대비 | 635.8 | 7,940,724 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -995원 | 비교 자료 없음 | -10.7 | -133,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,458원 | ▲높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 176.6 | 2,205,370 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,220원 | ▲높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 23.8 | 297,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,149원 | 비교 자료 없음 | 23.1 | 288,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,448원 | ▲높음 81% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 26.3 | 328,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,940원 |
합계의 10%
|
213.9 | 2,672,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,940원 | ▲높음 21% 포항북구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 | 213.9 | 2,672,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,880원 | 중앙값 1,819원/㎡ ▲높음 15% | 2,091 | 26,113,881 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 338,729원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,510만 25.01
- 2,505만 25.02
- 2,380만 25.03
- 2,440만 25.04
- 2,354만 25.05
- 2,447만 25.06
- 2,512만 25.07
- 2,587만 25.08
- 2,611만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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